<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gran departamento de 3 ambientes en alquiler en Colegiales!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A media cuadra de Av. Cabildo</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A tres cuadras de Av. Federico Lacroze</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A cinco cuadras de Av. Luis M. Campos</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Subtes: Olleros (línea D)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Destacado:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Séptimo piso al contrafrente</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Orientación Norte</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Vista abierta al pulmón de manzana</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante central</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baulera en subsuelo</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con aire acondicionado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios con placard (el principal con aire acondicionado)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina completa con gran cantidad de mobiliario y conexiones para lavarropas</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con ventilación y pequeño placard</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ingresos demostrables</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 650.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 650.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Informes de la garantía</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas por Escribano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 2 años de duración</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Incremento trimestral según ICL</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span></p>