<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 3 ambientes de categoría en alquiler en Caballito! Edificio con amenities!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Primer piso al contrafrente con balcón aterrazado, muy luminoso y con vista al pulmón del edificio. No apto mascotas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con pisos de parquet y salida al balcón aterrazado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios con placares completos y pisos de parquet (el segundo dormitorio tiene escritorio)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con ventilación natural</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina completa con gran cantidad de mobiliario y lavadero incorporado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente y calefacción por losa radiante individual (caldera)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad las 24 hs</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Piscina</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- SUM</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Parrilla</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se ubica sobre la calle Otamendi al 500, a una cuadra y media de la Av. Díaz Vélez (donde se encuentra el Parque Centenario), a cinco cuadras de Av. Rivadavia y a tres cuadras de Av. Acoyte.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es de familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ingresos demostrables.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 950.000.-).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 950.000.-).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Informes de la garantía.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas por Escribano.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 2 años de duración.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Incremento trimestral por ICL.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span></p><br>