<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 3 ambientes en alquiler en Almagro. Excelente ubicación, sobre Av. Corrientes, a una cuadra y media de Av. Estado de Israel y Av. Ángel Gallardo. Muy buen estado general (recién pintado). Buena luz natural</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se compone de un living comedor (con balcón francés), dos dormitorios (el principal con placard), baño completo y cocina completa con lavadero independiente cubierto. Además del placard del dormitorio, cuenta con otro pequeño en el hall distribuidor. Calefacción por losa radiante central. No apto mascotas</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 160, 168</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Subte: Ángel Gallardo (línea B)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ingresos demostrables</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 550.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 550.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Informes de la garantía</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas por Escribano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 2 años de duración</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Incremento trimestral según ICL</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span></p><br>