<p>Terreno en venta en San Cristobal. Ubicado a media cuadra de Av. San Juan y a una cuadra de Av. Jujuy, con fácil acceso a la Au. 25 de Mayo.</p><p><br></p><p>Medidas del terreno: 8,99 x 11,75</p><p>Superficie: 108 m2</p><p><br></p><p>Se puede demoler en su totalidad ya que no se encuentra protegido por APH.</p><p><br></p><p>No se encuentra afectado por la LFI, por lo cual se puede edificar la totalidad del terreno.</p><p><br></p><p>Edificabilidad:</p><p>Altura sobre fachada: 31,20</p><p>Se permiten 2 retiros sobre la altura de fachada</p><p>Plano límite habitable vendible: 38,20</p><p>Se permiten 3,25 más sobre el plano límite para sala de máquinas</p><p>Plano límite total: 41,45</p><p>Se permite construir hasta 3 subsuelos ocupando todo el lote</p><p>Posibilidad de construir balcones al frente con saliente de 1,40</p><p>Superficie estimada vendible: 950</p><p><br></p><p><br></p><p>Se deja expresa constancia que la información aquí presente surge de un estudio de pre factibilidad, la cual deberá ser corroborada por el cliente.</p><p><br></p>