<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 14px;">Local de 20 m2 en alquiler en Liniers. Muy buena ubicación, a media cuadra de Av. Rivadavia. Buen estado general. Sin expensas, AySA ni ABL.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El local mide 4,90 x 3,40 y cuenta con baño y ante baño. La altura de la entrada es de 2,10 mts., mientras que la del local es de 3,45 mts. Último rubro habilitado: venta de indumentaria.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Tren: Liniers (Sarmiento).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 480.000.-).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 480.000.-).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios (5% del valor total del contrato - incluyen informes de la garantía e informes crediticios).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sellado del contrato.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 3 años de duración.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Incremento trimestral según ICL.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span><br> <br> </p>